Diagnostic immobilier Boulogne-Billancourt - 92100

Comment est réalisé un diagnostic immobilier ?

Tout d’abord, il faut comprendre qu’il existe différents types de diagnostic immobilier, ceux qui sont obligatoires et ceux qui ne le sont pas. Toutefois, pour pouvoir être valide, ce document doit être rédigé par une équipe de diagnostiqueurs certifiés après le constat de l’état des lieux. Cela est le cas du diagnostic ERNMT ainsi que du diagnostic Loi Carrez.

Par contre, pour ce qui est du diagnostic assainissement, c’est le service public de la commune où le bien se trouve qui s’en chargera. Lorsque vous engagez un diagnostiqueur pour ce travail, assurez-vous qu’il soit habilité à effectuer le diagnostic en question. Certains sont spécialisés pour le diagnostic gaz, si d’autres sont compétents en matière de diagnostic termite. Il existe néanmoins des entreprises qui peuvent prendre en charge l’ensemble des diagnostics obligatoires comme notre société Qualy Diag à Boulogne-Billancourt dans les Hauts-de-Seine. Cela vous permettra d’économiser sur le tarif alloué à ce service.

Quelle est sa durée de validité ?

Comme nous pouvons le comprendre, un diagnostic immobilier est indispensable pour conclure un acte de vente ou un contrat de bail. Cependant, pour être recevable, chaque diagnostic possède une durée de validité. Une fois cette durée dépassée et que vous le bien n’a pas encore trouvé preneur, il faudra refaire le constat avant sa mise sur le marché. Afin de vous éclairer sur ce sujet, voici la liste des 9 diagnostics immobiliers obligatoires en cas de vente immobilière ainsi que leur durée de validité respective :

• Le diagnostic amiante : illimité si c’est négatif et 3 ans si positif
• Le diagnostic gaz : 3 ans
• Le diagnostic assainissement : 3 ans
• Le diagnostic plomb : illimité si c’est négatif et 1 ans si positif
• Le diagnostic ERP : 6 mois
• Le diagnostic Loi Carrez : illimité sauf en cas de nouveaux travaux
• Le diagnostic performance energétique : 10 ans
• Le diagnostic électricité : 3 ans
• Le diagnostic termite : 6 mois

Il est à noter qu’en cas de travaux de rénovation ou de réhabilitation, les documents relatifs aux diagnostics immobiliers sont également exigés. Cela a pour but de protéger les ouvriers qui travaillent sur le chantier, notamment au niveau de leur santé et de leur sécurité.

Faites appel à Qualy Diag pour un diagnostic immobilier à Boulogne-Billancourt - 92100

Pour vos diagnostics immobiliers à Boulogne-Billancourt, Qualy Diag est l’entreprise qu’il vous faut ! Œuvrant dans toute la région IDF et ses environs, cette agence est une spécialiste des différents diagnostics obligatoires aussi bien pour la vente que la location immobilière. Grâce à ses années d’expérience et son équipe de professionnels, elle a su offrir un travail à la hauteur de toutes les attentes.

Effectivement, Qualy Diag est composé exclusivement d’experts pour mener à bien chaque diagnostic, évitant ainsi les risques de vices cachés. A savoir que ces derniers peuvent corrompre l’acte de vente ou le contrat de bail. Outre cela, il dispose également d’équipements performants pour mener à bien les diagnostics tout en offrant l’assurance aux propriétaires et aux futurs acquéreurs ou locataires. Les documents relatifs aux diagnostics immobiliers seront rédigés en bonne et due forme pour faire valoir le droit des vendeurs ou des propriétaires bailleurs.

Vous savez maintenant quelle est l’importance d’un diagnostic immobilier et à qui confier cette tâche si vous souhaitez vendre, mettre en location ou rénover votre bien. Pour réaliser ces diagnostics à Boulogne-Billancourt, nous vous suggérons de faire appel à notre équipe. Vous aurez ainsi l’assurance sur la véracité du résultat des analyses pour pouvoir mener à bien votre projet. Qui plus est, en faisant confiance à des professionnels, vous pourrez économiser sur le coût alloué à l’ensemble de vos diagnostics.