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Faire un diagnostic termites pour vendre un bien situé dans une zone à risque

L’infestation de termites concerne plusieurs départements français. En présence d’un arrêté préfectoral termites, les vendeurs doivent faire un diagnostic termites.

Cette obligation est précisée dans les articles du Code de la construction et de l’habitation. Par exemple, dans les Hauts-de-Seine, le diagnostic est obligatoire dans toutes les communes avant la vente immobilière. Un professionnel doit donc établir un état relatif à la présence de termites.

Repérer la présence de parasites du bois dans le bien immobilier

Le spécialiste est formé pour détecter les insectes xylophages dans les charpentes, boiseries, et éléments en bois. Rappelons que les colonies de termites peuvent provoquer l’effondrement des bâtiments.

Il est donc important d’avertir les acquéreurs. La non-remise de ce diagnostic immobilier pourrait d’ailleurs être considéré comme un vice caché de la construction.