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Le risque d’exposition au plomb lié à l’ancienneté du logement

Certains biens à usage d’habitation ont un permis de construire antérieur à janvier 1949. Les futurs occupants peuvent alors subir une intoxication par le plomb (saturnisme). Les enfants et les femmes enceintes sont particulièrement vulnérables dans ce contexte.

L’instauration du diagnostic plomb, avant la vente ou la location, sert à protéger les futurs occupants de logements. Cette expertise plomb porte sur les peintures des revêtements des habitations.

L’un des diagnostics obligatoires à remettre aux acheteurs et aux locataires

Pour savoir s’il y a des risques sanitaires, le technicien certifié utilise la fluorescence X. Ce matériel permet d’analyser la concentration en plomb dans les peintures pour la comparer au seuil règlementaire.

L’absence de plomb rend le diagnostic technique valide indéfiniment. Si la recherche de plomb est positive et inquiétante, des travaux devront être effectués.