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DTG : le diagnostic technique global indispensable pour la conservation de l’immeuble

À la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans, il faut obligatoirement faire un DTG. Ce diagnostic technique global peut également être demandé par l’administration à cause d’une procédure pour insalubrité.

Hors de ce contexte, la réalisation du DTG doit néanmoins être proposé aux copropriétaires de l’immeuble lors d’une assemblée générale.

Pourquoi réaliser un diagnostic technique global ?

Réaliser le DTG – bilan à confier à des diagnostiqueurs immobiliers certifié – permet d’avoir un état des lieux de la copropriété. Le syndic et les copropriétaires connaissent la performance énergétique (DPE ou audit énergétique), mais aussi l’état des parties communes et équipements communs.

Le respect des obligations légales et réglementaires est également contrôlé. La liste des travaux nécessaire est indiquée avec le coût à prévoir pour les effectuer.